Maison À Vendre - Maison de caractère : 122 m² de potentiel au cœur du "Village aux Sept Châteaux"

Au cœur de Saint-Geoire-en-Valdaine, village apprécié du Pays Voironnais pour son cadre de vie et ses nombreux services de proximité, découvrez cette maison de ville offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.

Développant 161 m² au sol dont 122,3 m² loi Carrez, cette maison mitoyenne de part et d'autre bénéficie de murs en pisé isolés, apportant une bonne inertie thermique et un confort appréciable tout au long de l'année.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour équipé d'un poêle à granulés central permettant de chauffer efficacement l'ensemble de l'habitation, ainsi que d'une cuisine entièrement meublée et équipée.

Le premier étage comprend une grande chambre, un dressing pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'espace permet également d'envisager un agrandissement de la salle d'eau.

Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres mansardées ainsi qu'une vaste salle de jeux pouvant faire office d'espace détente, de bureau ou de salle de loisirs.

Côté technique :
- Chauffage principal par poêle à granulés
- Radiateurs électriques d'appoint dans les chambres
- Menuiseries bois double vitrage
- Isolation de la toiture par l'intérieur
- DPE : D
- Taxe foncière : 450 € par an

La maison ne dispose ni de garage ni de stationnement privatif, mais un parking public est accessible à proximité immédiate.

Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes habitables, idéale pour une famille souhaitant profiter de la vie de village tout en restant proche des commerces, écoles et services.

Contactez Martin Miguet – ORPI AFG Immobilier à Voiron pour organiser une visite.
Référence agence : 5257