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Cozynergy

à Toulouse

189 900 €

92 m²

4 pièces

Clément Immobilier

Nos partenaires locaux

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SOUFFELWEYERSHEIM APPARTEMENT 4/5 PIECES DUPLEX!
EXCLUSIVITE!
Dans petite Résidence prox du canal.
TBEAU et LUMINEUX 4/5 P DUPLEX au 1er et dernier étage d'une surface de 94m2 sol - 92m2 hab composé: d'un salon séjour, une cuisine équipée, une chambre.
A l'étage: 2 chambres, une salle de bain équipée récente, wc séparé. Bien en très bon état.
Un jardin commun est disponible à usage des copropriétaires.
Une cave et un parking privé complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un ou 2 garages fermés en supplément.
Prox commodités, commerces, Transports, école...
Prox: Hoenheim, Bischheim, Schiltigheim, Reichstett, Strasbourg.
Bien soumis au statut de la copropriété composé de 4 lots principaux.
Charges annuelles : 720€/AN
Statut du syndic : pas de procédure en cours
Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81

Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2026

Coûts annuels estimés : 952 € - 1 332 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Souffelweyersheim appartement 4/5 pieces duplex!

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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189 900 €