Name: À acheter - grenoble (38100) – t4 71 m² + balcon + loggia + cave
SKU: 00820534
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

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120 000 €

72 m²

4 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS joignable au o6 33 o1 9o 55, vous invite à venir visiter ce T4 lumineux de 71,34 m² situé au Rue Barral de Montferrat à Grenoble.

Au 3ᵉ étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'un dégagement, d'une cuisine avec accès direct à une loggia, de trois chambres fonctionnelles, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon (exposé Est) accessible depuis les pièces de vie, ainsi qu'une cave privative en sous-sol complètent ce bien.

Taxes foncières : 1 868 €/an
Charge de copro : 2 227€/an (chauffage et eau inclus)

CE QUE NOUS AIMONS :
Bel espace de vie de 71,34 m² avec 3 chambres
Extérieurs agréables : Balcon Est et loggia privative
Cave privative incluse
DPE : D/E
Actuellement loué : 677,84 € + 110 € de provisions de charges

Contact : Stéphane CHAPAS – o6 33 o1 9o 55
Disponible pour organiser une visite ou vous transmettre plus d'informations.

Référence: 00820534
Bien en copropriété. Nombre de lots : 220. Charges de copropriété : 186 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2018

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr