Maison de caractère en Pierre

Maison en pierre restaurée de 156 m2, alliant le cachet de l'authentique (matériaux bruts, poutres massives) au confort moderne. Située dans le village historique de Joannas, vous êtes à 10 minutes de Largentière avec ses commerces et commodités, et à deux pas des rivières et des sentiers de randonnée.
Les espaces de vie :


Rez-de-chaussée lumineux : Un grand séjour cathédrale avec mezzanine, une cuisine équipée avec îlot central, le tout ouvrant sur une terrasse de 30 m2 avec vue dégagée sur les montagnes. Côté nuit : 2 chambres confortables et une grande salle de bain.


À l'étage (idéal ados ou invités) : Une 3ème chambre, un second salon intime, une salle d’eau et un toit-terrasse panoramique.


Le charme de l'ancien : Une jolie cour pavée avec sa source d'eau naturelle, menant à 3 superbes caves voûtées (idéales pour le rangement ou un projet atypique).


Les prestations techniques :


Restauration de qualité : toiture neuve, isolation par l'intérieur, menuiseries mixtes bois/alu de qualité.


Chauffage performant : pompe à chaleur (au sol), poêle à bois et radiateurs électriques.


Une source est à disposition sur place


À noter : quelques travaux de peinture restent à finaliser pour y mettre votre touche personnelle.



Authentique, spacieux et dotée d'extérieurs: un véritable havre de paix en Ardèche.
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