À vendre – Corps de ferme de caractère sur plus d’un hectare arboré

Name: À vendre – Corps de ferme de caractère sur plus d’un hectare arboré
SKU: 00822316
Price: 360000 EUR
Availability: InStock

— Mayet 72360 —

360 000 €

200 m²

7 pièces

Foncia Transaction Ille et Maine

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Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce superbe corps de ferme implanté sur un terrain d'environ 1 hectare entièrement arboré.

La propriété se compose d'une maison principale d'environ 130 m² offrant de beaux espaces de vie et quatre chambres.Un second bâtiment d'environ 70 m² habitables complète l'ensemble. Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, il peut également convenir à une activité de gîte ou de location saisonnière.

La propriété est immédiatement habitable et bénéficie de prestations de qualité réalisées par des professionnels :

Isolation réalisée en 2019
Fenêtres et volets PVC
Baies vitrées en aluminium
Store banne
Terrasse
Garage d'environ 62 m²
Un bien rare offrant espace, confort et nature dans un cadre privilégié.

Référence: 00822316
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 100 € - 2 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr