Maison chalon sur saone !

Maison de 5 pièces offrant une organisation claire sur deux niveaux, avec 4 chambres et 2 WC dont un WC PMR au rez-de-chaussée. Son espace de vie se compose d'un salon lumineux d'environ 29,5 m², prolongé par une cuisine équipée d'environ 13 m², idéale pour des repas au quotidien. Les menuiseries en bois et les vitrages double et triple participent au confort intérieur, tandis que l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel urbain est complété par une VMC double flux, pour une bonne qualité d'air au fil des saisons. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin d'environ 82 m² et d'une terrasse d'environ 13 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Vous disposez également d'un garage d'environ 28,5 m² et d'un stationnement extérieur, avec une entrée pratique depuis les accès à la propriété sécurisée. L'environnement est pratique au quotidien : collège, école primaire et hôpital se trouvent à proximité. Des rafraîchissements sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser les espaces selon vos goûts, tout en conservant un intérieur globalement en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr