Belle maison studio indépendant deux garages sur 1000m2 secteur Marlioz

Sur près de 1 100m2 de terrain plat, clos et arboré à l'entrée ouest de Passy, venez vous installer dans cette confortable maison traditionnelle proche de toutes commodités. En rez-de-chaussée, un appartement totalement indépendant de 50m2 a été aménagé, comprenant une belle pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, le tout en chauffage électrique. A l'étage, vous disposez d'un plateau d'environ 90m2 comportant trois chambres de belles dimensions, une cuisine facilement ouvrable sur un vaste et lumineux séjour de 30m2 équipé d'un poêle à granules. La belle saison approchant, vous pourrez profiter d'un vaste balcon accessible depuis la baie vitrée du séjour ainsi que la cuisine. Le panorama face à vous, plein sud, est juste magnifique avec le Mont-Joly au centre. Les combles vous réservent encore une belle surface aménageable, idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou autre. Côté surfaces annexes cette maison vous propose deux vastes garages indépendants, dont un avec fosse et une grande cave en sous-sol. Enfin ce bien est doté d'une pompe à chaleur récente pour votre confort ainsi que d'une belle citerne à eau enterrée permettant de subvenir aux besoins du jardin tout au long de l'année.