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ANNE BAULT

à Emerainville

DAMMARIE-LES-LYS – 2 pièces de 42,2 m² avec terrasse, jardin privatif et place de parking en sous-sol. Résidence récente (2020),

Name: DAMMARIE-LES-LYS – 2 pièces de 42,2 m² avec terrasse, jardin privatif et place de parking en sous-sol. Résidence récente (2020),
SKU: 00830265
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

— Dammarie-Les-Lys 77190 —

185 000 €

42 m²

2 pièces

Foncia Transaction Efimo

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Dammarie-les-Lys – Agréable 2 pièces avec terrasse, jardin et parking

Situé avenue du Colonel Fabien, dans une résidence récente et bien entretenue construite en 2020, ce charmant appartement 2 pièces de 42,20 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Vous profiterez d'un agréable espace extérieur comprenant une terrasse et un jardinet privatif, parfaits pour les beaux jours. Le bien bénéficie également d'un environnement calme avec peu de vis-à-vis.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Les atouts :

Résidence récente (2020)
Appartement en excellent état
Terrasse et jardin privatif
Peu de vis-à-vis
Parking en sous-sol sécurisé
À environ 10 minutes de la gare de Melun
Proche des commerces, écoles et transports
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter rapidement.

Référence: 00830265
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 167 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2022

Coûts annuels estimés : 228 € - 309 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr