Name: En exclusivité propriété à vendre divisée en deux habitations
SKU: 4JI6-0FL-G41
Price: 700000 EUR
Availability: InStock

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700 000 €

280 m² / 2 300 m²

7 pièces

ORPI Agence Cabanis - La Cadière D'Azur

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Le CASTELLET (83330)
En exclusivité: En campagne sur un terrain de 2300 m² deux maisons indépendantes avec cachet offrent 280 m² habitables et un agréable jardin.
La première habitation dispose au rez de chaussée d' une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine indépendante, une véranda, un double garage, une cave, une salle d'eau, un wc
A l'étage, une cuisine modifiable en chambre, trois chambres, une vaste pièce de vie, un salle de bain, et un wc.
La deuxième habitation dispose au rez de chaussée d'un séjour/salle à manger à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau.
Ce bien nécessite des travaux ce qui lui confère un fort potentiel pour valoriser le charme ancien.
Un hangar, un double garage, une piscine à rénover et un pool house complètent l'ensemble.
Référence agence : 5944

Référence: 4JI6-0FL-G41
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/06/2026

Coûts annuels estimés : 4 900 € - 6 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr