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Appartement F4 + Balcon + Box + Parking - Secteur GARE Savigny/Orge

Name: Appartement F4 + Balcon + Box + Parking - Secteur GARE Savigny/Orge
SKU: 00766238
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

— Savigny-Sur-Orge 91600 —

159 000 €

69 m²

4 pièces

Foncia Transaction Efimo

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Idéalement situé, à proximité immédiate des transports (RER C), écoles maternelles au lycées (Corot et Monge), commerces, dans une résidence très arborée et sécurisée, dotée d'un ascenseur et gardien,

Venez découvrir ce très bel APPARTEMENT REFAIT A NEUF, de 4 pièces principales, traversant et lumineux, d'une surface Carrez de 69.74 m2 situé au 6ème étage offrant :
Une entrée distribuant un grand séjour avec loggia, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres dont une avec sa loggia, un WC séparé, une salle d'eau dotée d'une fenêtre.

Une CAVE + Un BOX + un emplacement de PARKING Privé complètent ce bien.

Très belle opportunité à saisir !

Référence: 00766238
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1117. Charges de copropriété : 271 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/08/2023

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr