Name: Maison 4 pièces au calme FORT POTENTIEL
SKU: 3FF6-U4P-QI7
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

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259 000 €

88 m² / 385 m²

4 pièces

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EN EXCLUSIVITE dans un secteur recherché, découvrez cette maison 4 pièces sur un terrain de 385m2, édifiée sur un sous-sol partiel.
Composée en deux parties, une construction de 1930 et un agrandissement de 1965, elle bénéficie d'un environnement calme avec toutes les commodités d'une vie à pied.
Une entrée spacieuse distribue un séjour double lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains , un WC séparé, deux chambres et un accès aux combles qui offre une possibilité supplémentaire selon vos besoins.
Chauffage au gaz.
Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour la sublimer et la mettre à votre goût, contactez-nous sans attendre !
Référence agence : 424

Référence: 3FF6-U4P-QI7
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2026

Coûts annuels estimés : 5 020 € - 6 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr