BOISSERON - Maison familiale 151 m2 - Terrain arboré et piscinable - Sous-sol 100 m2

Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Boisseron, l'agence NÉGOCE HABITAT vous invite à découvrir cette agréable maison familiale de 151 m2 habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 400 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau.
L'étage accueille trois chambres confortables (17 m2, 18 m2 et 21.50 m2), une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement agrémenté d'une bibliothèque, offrant un espace idéal pour un coin lecture, bureau ou détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, piscinable et deux terrasses complètent l'ensemble : l'une équipée d'un barbecue pour vos repas estivaux, l'autre offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
Un vaste sous-sol d'environ 100 m2 vient parfaire les prestations de cette maison et offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou espace de loisirs.
Les + du bien

151 m2 habitables offrant de beaux volumes
4 chambres, dont une en rez-de-chaussée
Terrain arboré et piscinable
Vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis
Deux terrasses, dont une avec barbecue
Plancher chauffant basse température, pour un confort optimal et des économies d'énergie
Sous-sol d'environ 100 m2, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou une salle de loisirs
Environnement calme et résidentiel
Commerces, écoles et toutes les commodités à proximité

Le compromis parfait entre campagne et ville ! Située aux portes de Sommières, cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de sérénité et de confort au quotidien. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche de Nîmes, Montpellier et des plages méditerranéennes.
Informations copropriété : Bien situé dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 300 €.
Réf. RC4020 Prix : 398 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Veuillez contacter REMY au [Coordonnées masquées]. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, [Coordonnées masquées], 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 34[Coordonnées masquées]17 628 délivrée par la CCI de l’Hérault, SARL AFCR au capital de 5000€, www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr