Appartement

13015 - MARSEILLE - SAINT-LOUIS - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 62.0m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR (RENTABILITE BRUT 11%) Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement T4 – Vue Mer & Rade de Marseille 9ème étage de la résidence Parc Saint-Louis, le bâtiment est entretenu et en bon état. Il vous offre une vue imprenable sur la mer et la rade de Marseille, exposé plein sud-est L'appartement est sain, entretenu, lumineux — prêt à habiter avec un léger rafraîchissement à envisager selon vos goûts Points forts : Vue mer panoramique depuis le séjour Double vitrage, luminosité exceptionnelle toute la journée Cave Balcon 9 m2 accès chambre et salon Charges : 120 €/mois Ascenseur, parties communes bien entretenues Calme Flexible à l'usage : Aménageable en grand T3 selon vos besoins. Pour les investisseurs : Rentabilité brute estimée à 11% — un rendement rare sur Marseille. DPE : C Tout électrique Idéal pour un investisseur, un premier achat, ou une famille qui veut conjuguer confort et vue. contact pour plus d'informations Thomas Le Guen au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris