Appartement

13015 - MARSEILLE - SAINT-LOUIS - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 62.0m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR (RENTABILITE BRUT 11%)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement T4 – Vue Mer & Rade de Marseille 9ème étage de la résidence Parc Saint-Louis, le bâtiment est entretenu et en bon état.

Il vous offre une vue imprenable sur la mer et la rade de Marseille, exposé plein sud-est
L'appartement est sain, entretenu, lumineux — prêt à habiter avec un léger rafraîchissement à envisager selon vos goûts
Points forts :

Vue mer panoramique depuis le séjour
Double vitrage, luminosité exceptionnelle toute la journée
Cave
Balcon 9 m2 accès chambre et salon
Charges : 120 €/mois
Ascenseur, parties communes bien entretenues
Calme

Flexible à l'usage :
Aménageable en grand T3 selon vos besoins.
Pour les investisseurs :
Rentabilité brute estimée à 11% — un rendement rare sur Marseille.
DPE : C Tout électrique

Idéal pour un investisseur, un premier achat, ou une famille qui veut conjuguer confort et vue. contact pour plus d'informations Thomas Le Guen au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221.
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