Maison ancienne

MONTREUIL 93100 - LES RUFFINS - MAISON 3 PIÈCES - TERRASSE ET JARDIN

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison, d'une superficie de 55 m², situé dans le quartier des Ruffins à Montreuil.

Situé en retrait de la rue, entourée d'une terrasse ombragée et d'un jardin de 200 m² environ, le bien comprend 2 niveaux + 1 cave (accès par le jardin).

Au RDC :
- Entrée
- Cuisine
- Séjour
- WC

Au 1er étage :
- 2 chambres (dont 1 avec mezzanine)
- 1 salle d'eau avec WC

Les petits plus qui nous font craquer :

- Le calme absolu
- Les nombreux établissements scolaires
- La proximité immédiate du Parc Montreau
- L'arrivée prochaine du tramway T1 au pied de la maison (mi-2028) *.

* https://www.montreuil.fr/services-et-demarches/deplacements/le-prolongement-du-tramway-t1

- Marché : Les Ruffins (Mercredi / Samedi).
- Taxe foncière = 1363 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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