Name: Appartement à vendre 2 pièces NARBONNE (11)
SKU: 340934197463
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

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115 000 €

31 m²

2 pièces

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NARBONNE, centre ville : c'est à 5 minutes à pied des Halles, sur le Quai vallière, que vous attend cet appartement 2 pièces, au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Vous entrez sur une pièce de vie de presque 19m² avec coin cuisine.
Une seconde pièce de 8,60m² avec placard sert de chambre.
Salle de bain avec WC.
Une véranda de 7m² fait office de pièce supplémentaire.
Enfin, point fort de cet appartement : une belle terrasse de 18m² exposée sud, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis !
Logement très lumineux : deux grandes baies vitrées avec volets roulants.
Climatisation.
Pas de parking.
Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 805€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.960645

Référence: 340934197463
Bien en copropriété. Nombre de lots : 87. Charges de copropriété : 67 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2026

Coûts annuels estimés : 454 € - 614 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr