Appartement 3 pièces, Comme une maison, avec les avantages d'un appartement

QUIMPER 29000 - APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN, TERRASSE ET STATIONNEMENT - 246 000 euros TTC

Et si votre prochain chez-vous vous offrait un véritable jardin privatif, tout en conservant les avantages d'un appartement facile à vivre au quotidien ?

Découvrez cet appartement T3 d'environ 58 m² habitables, situé au sein d'une résidence à taille humaine dans un environnement résidentiel apprécié de Quimper.

L'appartement propose une agréable pièce de vie avec espace cuisine ouvert d'environ 22 m², deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un agencement pensé pour offrir fonctionnalité et confort.

Son principal atout réside dans ses espaces extérieurs particulièrement généreux, offrant une qualité de vie qui évoque celle d'une maison tout en conservant les avantages d'un appartement.

Vous profiterez d'une terrasse d'environ 6,5 m² prolongée par un vaste jardin privatif d'environ 87,5 m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La pièce de vie bénéficie d'une agréable exposition favorisant la luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative incluse dans le prix, d'un accès sécurisé, d'un local vélos et d'un ascenseur facilitant le quotidien.

Situé dans un secteur résidentiel apprécié de Quimper, à proximité des commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et principaux axes de circulation, ce bien pourra parfaitement convenir à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement.

Prix de vente TTC : 246 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur

Situé au sein d'une résidence à taille humaine composée de 18 logements.
Bien soumis au statut de la copropriété.

Documentation complète sur demande.
Visuels non contractuels.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 960 euros.