Exclusivité : terrain touristique avec vue mer exceptionnelle, bouillante-guadeloupe

Vue mer imprenable, à deux pas des sources d'eau chaude de Bouillante : un terrain rare pour concrétiser votre projet touristique ou d'activité de loisir en Guadeloupe.
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bouillante, à seulement quelques pas du littoral et des célèbres sources d'eau chaude, Cathy Lacourbas vous présente ce magnifique terrain de 2 080 m² qui bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une superbe vue sur la mer des Caraïbes.
La partie constructible classée en zone UT (Activités de loisirs et de tourisme), d'environ 1000 M² présente une configuration particulièrement agréable avec une partie de terrain relativement plat, idéal pour l'implantation d'un projet touristique ou de loisirs parfaitement intégré à son environnement.
Le terrain permet la réalisation d'activités à vocation touristique : hébergements touristiques, écolodges, restaurant, centre de plongée, structures de loisirs ou projet d'accueil en lien avec la découverte du territoire, etc..
Une partie de la parcelle est classée en zone naturelle et comprend une ravine, apportant charme, intimité et caractère à l'ensemble tout en garantissant un cadre verdoyant.

Les atouts :
- Vue mer panoramique.
- Secteur prisé de Bouillante.
- Accès rapide au littoral et à la Nationale pour une grande visibilité
- A proximité immédiate des sources d'eau chaude.
- Une partie constructible plate et facile à aménager.
- Environnement naturel remarquable.
- Etude G1 récente réalisée
- Fort potentiel pour un projet touristique de qualité.

Une opportunité rare pour les investisseurs et porteurs de projets souhaitant développer une activité touristique dans l'un des plus beaux secteurs de la Guadeloupe.

Prix : 188000 euros incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur (net vendeur 175000 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .