Exclusivite - appartement 4 pieces 108 m2 - jardin et terrasse 258 m2 - 2 stationnements

EXCLUSIVITE à VENCE - Comme une maison avec jardin à deux pas du centre-ville !
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement 4 pièces d'environ 108 m2 aux volumes généreux et à l'agencement atypique.
L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement avec buanderie. En contrebas de la pièce de vie, accessible par un escalier ouvert, une suite parentale qui offre un véritable espace privatif avec dressing, salle de bains et WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'environ 260 m2 d'espaces aménagés comprenant plusieurs terrasses, un jardin en restanques, un espace détente avec jacuzzi ainsi que des parcelles pouvant accueillir un potager ou un espace de jeux pour enfants.
Une cave de 19 m2 et deux places de stationnement privatives complètent ce bien plein de charme, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles.
Un bien rare sur le marché vençois, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, calme et nature.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 1 290 € et 1 910 €.
Copropriété de 55 lots dont 25 principaux - Charges annuelles : 606 € (eau froide incluse).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr