Vente en viager - Appartement 4 pièces - Solliès-Pont - Dernier étage avec grande terrasse, 2 garages + une pl

VIAGER OCCUPÉ - SOLLIÈS-PONT - T4 DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE, DEUX GARAGES & PLACE PRIVATIVE
 
À seulement quelques pas du centre-ville de Solliès-Pont et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T4 en viager occupé, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, avec accès PMR et ascenseur.
 
D'une surface d'environ 88 m2, ce bien lumineux, exposé plein sud, séduit immédiatement par son excellent état général : aucun travaux à prévoir, prestations soignées et entretien irréprochable.
 
L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 36 m2, véritable prolongement du salon, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. Celle-ci est équipée de stores électriques pour un confort optimal.
 
L'appartement offre également :
 
3 chambres confortables, dont une avec balcon privatif
De nombreux rangements optimisant les espaces
Double vitrage sur l'ensemble du logement
Volets roulants électriques
Climatisation récente (2024)
Ballon d'eau chaude remplacé en 2026
Accessibilité PMR avec ascenseur
 
Côté stationnement, un véritable atout : deux garages ainsi qu'une place de parking privative, un confort rare à proximité immédiate du centre-ville.
 
Charges de copropriété : environ 120 €/mois.
 
Conditions du viager occupé sur deux têtes :
- Monsieur 94 ans, Madame 87 ans
- Rente mensuelle : 1 023 €
 
Un investissement patrimonial de qualité, dans un environnement recherché, alliant confort, emplacement privilégié et prestations modernes.