79 800 €

26 m²

2 pièces

Gravelin Immo

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Dans le quartier recherché de Chevreul, découvrez 6 plateaux viabilisés à vendre, offrant des surfaces comprises entre 26 m2 et 60 m2, à partir de 79 800 €.
Situés au sein d’un immeuble entièrement réhabilité, ces plateaux constituent une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, d’investissement locatif ou de défiscalisation.
Les atouts de l’opération :
Immeuble entièrement rénové Toiture neuve Façades rénovées Menuiseries remplacées Parties communes réhabilitées Plateaux viabilisés (arrivée d'eau, compteur ENEDIS) Cave privative pour chaque lot
Emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces et des transports
Disponibilités :
Surfaces de 26 m2 à 60 m2
Prix à partir de 79 800 €
Une belle opportunité d’acquérir un bien à personnaliser selon vos envies dans un immeuble de caractère entièrement remis à neuf.
Pour plus d’informations, plans et visites, contactez-nous.

Référence: 474
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 4 930 € - 6 670 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plateaux à aménager de 26m2 à 60m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Plateaux à aménager de 26m2 à 60m2

79 800 €