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ETABLISSEMENTS DRUJON

à Niort

Cozynergy

à Toulouse

maison de plain pied sans mitoyenneté 115 m2 habitable - ROYAN - Proche GARE et 800 m de la plage de ROYAN sur

— Royan 17200 —

367 500 €

115 m²

5 pièces

Agence le Rond-Point

Nos partenaires locaux

Votre magasin référent

Vous aurez un large choix de peintures, revêtements de sols et murs et outillage pour la rénovation de votre habitat.

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Venez découvrir cette maison de plain pied d'une superficie de 115 m2 à seulement 800m de la plage de Royan
cette maison offre :
Un beau séjour salon avec cheminée traversant ouvrant sur le jardin , Une cuisine séparée aménagée , une arrière cuisine avec accès au jardin, un dégagement , 3 chambres + un espace bureau, Une salle de bains , wc séparé , une salle d'eau avec wc
en mézzanine une belle chambre
un jardin très agréable avec une terrasse couverte , une cave en sous sol , un beau garage de 16m2

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2026

Coûts annuels estimés : 5 310 € - 7 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage royan maisons à vendre royan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr