FF4 de 95 m2 avec TERRASSE 43 m2 - 2 PARKINGS et 1 cave

Vous recherchez à MONTPELLIER un grand appartement T3/T4 avec une grande et une belle terrasse au sein d'une résidence arborée d'un parc !
Votre Agence IDG IMMOBILIER en co-exclusivité avec The Luxury House, vous a déniché ce grand T3 (transformable en T4) de 95 m2 au 1er étage et dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements au sein de la résidence La Cité Fleurie.
Son entrée dessert à droite le grand salon / salle à manger ainsi que l'immense terrasse de 43 m2 exposée sud-ouest et à gauche la cuisine équipée et aménagée, prolongée par une loggia très pratique pour ranger les provisions et mettre la machine à laver le linge .
Vous trouverez ensuite depuis l'entrée, un couloir avec placard, qui mène au coin nuit bien séparé où l'on trouve les WC indépendants, une salle de bains avec une fenêtre et deux chambres. Une possède son balcon donnant sur la terrasse. Une cave et deux parking extérieurs complètent ce bien.
Le tramway et le bus sont à côté, le centre ville est à 20 minutes à pied - Surface CARREZ : 95.4 m2
Climatisation dans le salon et une chambre.
Ce bien est vendu loué 1208.28 € par mois. Fin du bail le 29 novembre 2027.

Charges de copropriété 2700 euros dont 2260 euros part locative
Taxe foncière 2180 euros