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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

339 000 €

160 m²

7 pièces

Cime Transactions

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Votre rénovation énergétique

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Au cœur du village médiéval de Bourdeaux, sur la place piétonne de la Chevalerie et au pied de la Viale, découvrez cette authentique maison de village en pierre entièrement rénovée d'environ 160 m2 répartie sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée, ancien café-restaurant ouvert sur la place, offre un bel espace lumineux au fort potentiel : activité professionnelle, atelier, galerie, espace de réception ou extension de l'habitation.
Les deux étages supérieurs accueillent un duplex entièrement rénové comprenant :
3 chambres - 2 salles d'eau - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Un balcon - Un vestibule - Un espace sous pente idéal pour un bureau ou un atelier
Charpente neuve - Toiture refaite - Huisseries double vitrage neuves - Isolation neuve (fibre de bois).
La rénovation a été réalisée en 2021 par des artisans locaux avec des matériaux nobles et écologiques et beaucoup de goût :
Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés Ökofen installée en 2021.
Deux caves complètent le bien.
Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 090 € - 2 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre 160 m2 3 chambres Centre historique Bourdeaux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison en pierre 160 m2 3 chambres Centre historique Bourdeaux

339 000 €