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Cozynergy

à Toulouse

Maison 2 chambres avec jardin

— Pleaux 15700 —

70 625 €

74 m² / 141 m²

4 pièces

Garenne Immobilier

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Maison de village louée Centre de Pleaux
Située au cœur du centre de Pleaux, cette maison représente une belle opportunité d’investissement locatif.
Actuellement louée 450 € par mois, avec une provision sur taxe d’ordures ménagères de 11 €, elle offre un revenu locatif immédiat.
La maison se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de deux chambres.
Idéalement située dans le centre du village, cette maison conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un bien déjà loué ou pour une future résidence principale ou secondaire.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. GARENNE Immobilier : On vend, On Gère et On assure!

Honoraires d'agence de 8.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 730 € - 2 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr