Occupation limitée à 5 ans - H85/F66 - Maison 5 pièces 99 m2

77 - Région LONGUEVILLE, à 2 mn des principaux commerces et de la gare, dans village aux alentours boisés et champêtres, sur 700 m2 de jardin d'agrément clos, PAVILLON TRADITIONNEL de 2012, de plain-pied, de belle qualité, en très bon état général, spacieux :
entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour 32 m2, couloir, 3 chambres, salle de bains, wc,
garage, buanderie, wc,
chambre avec cabinet de toilette au-dessus du garage,
chauffage par pompe à chaleur,
tout à l'égout
Valeur du bien : 244 500 €
Bouquet : 74 500 €
Rente : 468 €
Le bien est vendu en viager par un couple, un homme de 85 ans et une femme de 66 ans qui continueront à vivre chez eux pendant une durée limitée à 5 ans, date à laquelle ce viager deviendra automatiquement un viager libre.
Le prix de vente est de 184 500 € payable sous la forme d’une partie payée comptant, le bouquet, puis d’une rente mensuelle et viagère d’un montant initial de 468 € qui sera indexée chaque année pour suivre l’évolution de l’indice de référence des loyers (IRL)
La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur.
montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810 € et 1130 €, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.