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Propriété d'exception en xaintrie, 2,2 ha bois et prés attenants, dépendance ,trés bon état .

Publiée le 24 juin 2026

Caractéristiques

19220
19220
Auriac
Surface
Surface
224 m²
Terrain
Terrain
22 154 m²
Pièces
Pièces
8

À voir absolument, une propriété du 18ème en parfait état, nichée dans un havre de verdure , comprenant une maison d'habitation avec sa tour, un fournil, au milieu d'un parc arboré , arbres fruiiers, prés et bois, plus de 2ha.
C'est sans nul doute la plus belle propriété du secteur , les bâtiments sont tous remarquablement entretenus, la toiture en lauzes du manoir a été refaite très récemment, seules la douceur et sérenité du lieu vous accompagnent.
La maison comprend 2 séjours, un salon, tous avec cheminée et poêles à bois , 4 chambres, une cuisine toute équipée. La vraie maison de famille dont chacun rêve , avec le charme authentique, et le caractère d'un bien unique sur ce magnifique plateau de la Xaintrie , entre sources, lacs et forêts, avec une faune et une flore préservées.
Une grange en parfait état sur 2 niveaux, dans laquelle vous pourrez garer 2 voitures et plus. Un ravissant fournil aménagé où vous pouvez un moment paisible. Et tout autour la nature avec des arbres centenaires, un puits en eau, une pièce d'eau, un jardin potager et de nombreux espaces pour se perdre et se sentir heureux.
Elle vous ouvre ses portes si votre chemin vous mène jusqu'à ce coin de paradis...

Honoraires

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Pourcentage acquéreur :
5,67 %
Montant acquéreur :
17 000 €
Montant vendeur :
17 000 €
Montant partagé :
17 000 €
Voir le barème des honoraires
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

317 000 €

1 415 €/m²

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