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Cozynergy

à Toulouse

Appartement T4 de 141 m2 avec jardin et garage Village toutes commodités

— Andelot-En-Montagne 39110 —

229 000 €

141 m²

5 pièces

Angel Immo

Nos partenaires locaux

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Angel'Immo propose un appartement en rez de jardin de 141 m2 situé sur la commune d'Andelot en Montagne, au sein d'une copropriété bénévole.

Ce bien spacieux et lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour, d'un cellier, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que de trois chambres offrant de beaux volumes.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec terrain privatif, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète également ce bien.

Installé dans un bâtiment de caractère en pierre avec façade en pierres apparentes, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Les huisseries sont en bois double vitrage et la baie vitrée en aluminium garantit une belle luminosité naturelle.

Situé dans un village disposant de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire à la montagne.

À découvrir sans tarder.

Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 500 € - 3 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr