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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Fabrègues Maison 1824m2 de terrain avec piscine- jacuzzi + studio + T2
— Fabregues 34690 —
Nos partenaires locaux
À Fabrègues, au cœur d’un environnement privilégié et verdoyant, découvrez cette maison située dans un cadre naturel rare, offrant un véritable sentiment de tranquillité tout en restant à proximité du centre du village et des commodités.
Implantée dans un secteur recherché, entre nature et accessibilité, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et déconnexion au quotidien, sans s’éloigner des axes principaux.
Découvrez cette maison aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial ou locatif, avec espaces indépendants et extérieurs aménagés.
Organisée sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration modulable :
En rez-de-chaussée côté piscine : • Un studio avec kitchenette, salle d’eau et WC • Un T2 rénové, prêt à être exploité
À l’étage (R+1) : • Une pièce de vie avec séjour et cuisine • Une suite parentale
En rez-de-chaussée côté accès principal : • Deux chambres supplémentaires • Une salle d’eau avec buanderie • Un WC indépendant • De nombreux espaces de rangement
À l’extérieur, vous profitez d’un véritable espace de vie complet : • Piscine avec pompe neuve et traitement UV + sel • Douche extérieure et WC • Dépendance de stockage • Forage
Prestations : double vitrage PVC, climatisation, volets roulants électriques.
Un bien rare, alliant cadre naturel exceptionnel, modularité et fort potentiel locatif.
Implantée dans un secteur recherché, entre nature et accessibilité, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et déconnexion au quotidien, sans s’éloigner des axes principaux.
Découvrez cette maison aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial ou locatif, avec espaces indépendants et extérieurs aménagés.
Organisée sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration modulable :
En rez-de-chaussée côté piscine : • Un studio avec kitchenette, salle d’eau et WC • Un T2 rénové, prêt à être exploité
À l’étage (R+1) : • Une pièce de vie avec séjour et cuisine • Une suite parentale
En rez-de-chaussée côté accès principal : • Deux chambres supplémentaires • Une salle d’eau avec buanderie • Un WC indépendant • De nombreux espaces de rangement
À l’extérieur, vous profitez d’un véritable espace de vie complet : • Piscine avec pompe neuve et traitement UV + sel • Douche extérieure et WC • Dépendance de stockage • Forage
Prestations : double vitrage PVC, climatisation, volets roulants électriques.
Un bien rare, alliant cadre naturel exceptionnel, modularité et fort potentiel locatif.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Fabrègues Maison 1824m2 de terrain avec piscine- jacuzzi + studio + T2
520 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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