T3 Meylan 78m2

EXCLUSIVITÉ Nicolas Massacrier O699164O93
MEYLAN SUPERBE T3 RÉNOVÉ AVEC VUE BELLEDONNE
6 avenue des 7 Laux - 38240 Meylan
À la limite de Meylan et Montbonnot-Saint-Martin, au sein d'un environnement recherché bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate (pharmacie, boulangerie, presse, commerces de quartier, bus C1 et ligne 80 arrêt Maupertuis), découvrez ce magnifique appartement T3 de 78 m2 Carrez entièrement rénové en 2023.
Situé au 1er étage d'une bâtisse ancienne qui fût réhabilité en petite copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et à jour de tous travaux, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest.
La pièce de vie de près de 30 m2 accueille une superbe cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, organisée autour d'un élégant îlot central, véritable cœur de l'appartement. L'ensemble profite d'une vue dégagée et imprenable sur le massif de Belledonne.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 13 m2 et 15 m2, d'une spacieuse salle de bains comprenant à la fois une douche à l'italienne et une baignoire, d'un espace buanderie ainsi que d'un WC.
Très fonctionnel, le logement dispose également de nombreux rangements intégrés, dont deux grands placards dès l'entrée.
Les prestations sont au rendez-vous :


Appartement entièrement rénové en 2023


DPE C


Chauffage et eau chaude individuels électriques


Triple exposition


Très lumineux toute l'année


Très bonne isolation phonique : double fenêtres


Charme d'une ancienne bâtisse allié au confort moderne


Emplacement prévu pour climatisation (autorisation déjà validée en assemblée générale)


Copropriété sécurisée avec système de vidéosurveillance et parking privée


Une place de parking privative est vendue avec l'appartement.
Faibles charges de copropriété : 65 €/mois Taxe foncière : 898 €/an
Un bien rare sur le secteur, offrant le charme de l'ancien, une rénovation de qualité et une vue exceptionnelle sur Belledonne.
À visiter sans tarder O699164O93
Annonce rédigée par Nicolas Massacrier (tel : O6 99 16 4O 93) agent commercial indépendant immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Grenoble sous le no 893.204.263
Médiateur : Association MEDIMMOCONSO Retrouvez tous nos biens sur notre site www.immobiliere-berlioz.fr