Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
*Appart T4*130m2*Dans 1 Maison*3 lots*3 chambres*Jardin*Garage*ANNECY*
— Quintal 74600 —
Nos partenaires locaux
*Appart T4*130m2*Dans 1 Maison*3 lots*3 chambres*Jardin*Garage*ANNECY*
A la vente par l'Agence Immobilière M Concept IMMOBILIER. Merveilleux Appartement T4 de 130,81 m2 à rénover. Superbement bien placé, aux portes d'ANNECY et de CHAVANOD. Précisemment sur la commune de SEYNOD. Situé dans un quartier résidentiel très calme, vous serez également aux portes de Genève, à 5 minutes des entrées et sorties d'autoroutes d'Annecy et de Seynod. Vous habiterez dans une Maison séparée en 3 lots par un architecte. Chacun a son intimité. Un dépaysement total après le travail. De plein-pied : Vous aurez un IMMENSE salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante. Tout est très LUMINEUX. Puis le long du couloir : deux grands placards de rangement, un toilette indépendant, 3 chambres avec ameublement et enfin une SUPERBE salle de bain. Vous profiterez de votre grande allée, de terrasses et d'un balcon. En annexe : Votre garage et une place de parking privative. Chauffage au fioul. Assainissement au tout à l'égout. Diagnostics ; DPE : F et GES : E. Prix de vente : 325 000 euros honoraires agence inclus. Tout est géré par Marion Salvi la Gérante de l'Agence Immobilière. Vous avez un apport conséquent de minimum 20 % et le financement validé par une banque ? Vous êtes prêt à acheter l'ensemble, rénover l'appartement à votre goût ? Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi uniquement par téléphone au [Coordonnées masquées] pour en discuter. Je suis disponible 7 jours sur 7 avec grand plaisir ! N'hésitez pas à me laisser un message vocal. Mandat Exclusif.
A la vente par l'Agence Immobilière M Concept IMMOBILIER. Merveilleux Appartement T4 de 130,81 m2 à rénover. Superbement bien placé, aux portes d'ANNECY et de CHAVANOD. Précisemment sur la commune de SEYNOD. Situé dans un quartier résidentiel très calme, vous serez également aux portes de Genève, à 5 minutes des entrées et sorties d'autoroutes d'Annecy et de Seynod. Vous habiterez dans une Maison séparée en 3 lots par un architecte. Chacun a son intimité. Un dépaysement total après le travail. De plein-pied : Vous aurez un IMMENSE salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante. Tout est très LUMINEUX. Puis le long du couloir : deux grands placards de rangement, un toilette indépendant, 3 chambres avec ameublement et enfin une SUPERBE salle de bain. Vous profiterez de votre grande allée, de terrasses et d'un balcon. En annexe : Votre garage et une place de parking privative. Chauffage au fioul. Assainissement au tout à l'égout. Diagnostics ; DPE : F et GES : E. Prix de vente : 325 000 euros honoraires agence inclus. Tout est géré par Marion Salvi la Gérante de l'Agence Immobilière. Vous avez un apport conséquent de minimum 20 % et le financement validé par une banque ? Vous êtes prêt à acheter l'ensemble, rénover l'appartement à votre goût ? Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi uniquement par téléphone au [Coordonnées masquées] pour en discuter. Je suis disponible 7 jours sur 7 avec grand plaisir ! N'hésitez pas à me laisser un message vocal. Mandat Exclusif.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
*Appart T4*130m2*Dans 1 Maison*3 lots*3 chambres*Jardin*Garage*ANNECY*
325 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)