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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

650 000 €

51 m²

2 pièces

Thibault Chanel Immobilier

Nos partenaires locaux

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Nous vous proposons à proximité de la rue de Bretagne, dans un immeuble de 1830, au 4éme étage avec ascenseur, un charmant 2 pièces de 51, 42 m2 Loi Carrez.
Cet appartement se compose d'un salon avec une cuisine ouverte de 29 m2, exposé Sud, d'une grande chambre de 17 m2 avec un vaste dressing et d'une salle d'eau avec un espace buanderie et des toilettes.
Ce bien vous séduira par sa localisation à 2 pas de la rue de Bretagne et de la place de la République, par son charme (poutres), par sa luminosité et par son plan très fonctionnel.
Nombre de lots de copropriété 39 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 1780€ ; Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,2% inclus dans le prix de présentation.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 69. Charges de copropriété : 1780 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-3e achat appartement paris-3e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 3éme - 2 pièces - 51,42 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Paris 3éme - 2 pièces - 51,42 m2

650 000 €