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Propriété de plain-pied d’exception avec parc paysager, piscine et installations haut de gamme
— Brie-Comte-Robert 77170 —
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À l’abri des regards, au cœur d’un environnement privilégié, découvrez cette propriété rare de plain-pied offrant un cadre de vie unique, alliant confort, élégance et multiples possibilités d’exploitation.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec une hauteur sous plafond remarquable et une majestueuse cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon s’ouvre sur une vaste salle à manger idéale pour recevoir.
La cuisine, aux dimensions exceptionnelles, conjugue authenticité et convivialité avec son poêle Godin, prolongée par une grande arrière-cuisine avec espace buanderie.
L’espace nuit propose :
Une somptueuse suite parentale avec salle de bains, dressing et boudoir
Deux suites enfants avec salle d’eau et WC privatifs
Une chambre invités avec salle d’eau
Une pièce palière complète l’ensemble, parfaite pour un espace bureau ou détente.
Pensée pour le bien-être, la propriété intègre un espace dédié comprenant salle de sport, hammam et sauna.
À l’extérieur, vous découvrirez un magnifique parc paysager, entièrement préservé des regards, agrémenté d’un patio, d’une piscine et d’un terrain de tennis, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Les prestations sont complétées par :
Une cave en sous-sol
Des dépendances offrant de nombreuses possibilités (activité professionnelle, logement indépendant, maison d’amis…)
Un garage et de nombreux stationnements
Un bien aux usages multiples : Cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale d’exception qu’à des projets variés tels que :
co-living haut de gamme
centre de remise en forme (idéal pour sportifs)
organisation d’événements ou salle de réception
tournages (films, émissions, clips, publicités)
Un lieu rare, à fort potentiel, offrant un art de vivre unique et de nombreuses perspectives.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec une hauteur sous plafond remarquable et une majestueuse cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon s’ouvre sur une vaste salle à manger idéale pour recevoir.
La cuisine, aux dimensions exceptionnelles, conjugue authenticité et convivialité avec son poêle Godin, prolongée par une grande arrière-cuisine avec espace buanderie.
L’espace nuit propose :
Une somptueuse suite parentale avec salle de bains, dressing et boudoir
Deux suites enfants avec salle d’eau et WC privatifs
Une chambre invités avec salle d’eau
Une pièce palière complète l’ensemble, parfaite pour un espace bureau ou détente.
Pensée pour le bien-être, la propriété intègre un espace dédié comprenant salle de sport, hammam et sauna.
À l’extérieur, vous découvrirez un magnifique parc paysager, entièrement préservé des regards, agrémenté d’un patio, d’une piscine et d’un terrain de tennis, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Les prestations sont complétées par :
Une cave en sous-sol
Des dépendances offrant de nombreuses possibilités (activité professionnelle, logement indépendant, maison d’amis…)
Un garage et de nombreux stationnements
Un bien aux usages multiples : Cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale d’exception qu’à des projets variés tels que :
co-living haut de gamme
centre de remise en forme (idéal pour sportifs)
organisation d’événements ou salle de réception
tournages (films, émissions, clips, publicités)
Un lieu rare, à fort potentiel, offrant un art de vivre unique et de nombreuses perspectives.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de plain-pied d’exception avec parc paysager, piscine et installations haut de gamme
1 890 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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