La rochelle centre ville - Appartement de charme de 50 m²

Situé au coeur de La Rochelle, à quelques pas du Vieux-Port et du marché central, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie rochelaise, où tous les commerces et commodités sont accessibles à pied. Au sein d'un immeuble de caractère, ce charmant appartement de type T2 développe environ 50 m² habitables et bénéficie d'un atout rare en centre-ville : un ascenseur privatif desservant directement le logement. Ce bien, confortable et fonctionnel, offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Particularité particulièrement recherchée en centre historique, une cave voûtée aménagée en garage privatif complète cet ensemble, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle. Prix net vendeur : 350 000 euros Honoraires d'agence : 17 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 367 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros. Franck JULIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 796 609 - LA ROCHELLE.