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Maison Merville 7 pièces 157m² avec piscine

— Merville 31330 —
389 000 €
156 m² / 2 500 m²
7 pièces
parkingbalcon/terrassejardinpiscine
Stéphane Plaza Immobilier Blagnac

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Maison à MERVILLE
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Stéphane Plaza Immobilier Blagnac a le plaisir de vous présenter cette maison T7 d'environ 157m² sur une parcelle de 2500m² avec piscine chauffée située à Merville. Vous recherchez le calme, l'espace et l'absence totale de vis-à-vis ? Cette propriété réunit tous ces atouts dans un environnement privilégié. Dès les beaux jours, vous profiterez pleinement des généreux espaces extérieurs : terrasses conviviales pour recevoir famille et amis, vaste jardin propice à la détente, et piscine chauffée pour des moments de plaisir tout au long de la saison. A l'intérieur, la maison séduit par ses volumes et sa grande modularité. Elle s'adapte facilement à vos projets de vie grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine indépendante ou ouverte sur la salle à manger, 3 ou 4 chambres selon vos besoins, ainsi qu'un ou deux espaces bureau parfaitement adaptés au télétravail. Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour accueillir une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. Intrigué par cette description, appelez nous au O5.82.95.92.20
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Référence: 740
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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E
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G
Date du DPE : 19/06/2026
Coûts annuels estimés : 1 990 € - 2 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Maison à MERVILLE
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