Name: Ancien corps de ferme proche maintenon
SKU: 3052
Price: 535500 EUR
Availability: InStock

535 500 €

307 m² / 3 120 m²

8 pièces

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON

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L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON vous propose cet ancien corps de ferme plein de charme, bénéficiant d'un accès direct à l'eau, idéalement situé à proximité de Maintenon, avec commerces, école et gare accessibles à pied. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, de plusieurs entrées, d'un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'une mezzanine, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau et WC. Vous trouverez également une seconde salle d'eau, une buanderie et des WC indépendants. Un demi-étage accueille un palier ainsi que la chaufferie. A l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, une salle de bains et des WC. Un grenier complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. A l'extérieur, une grange pouvant faire office de garage vient enrichir les prestations de ce bien. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 3 100 m², offrant un cadre verdoyant et privilégié. Une propriété de caractère rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de charme, d'espace et de nature, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Réf : 3052 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 3052
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/06/2026

Coûts annuels estimés : 5 767 € - 7 803 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage maintenon maisons à vendre maintenon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr