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Cozynergy

à Toulouse

Maison Sainte Genevieve Des Bois 8 pièce(s) 205 m2

— Sainte-Genevieve-Des-Bois 91700 —

449 000 €

205 m² / 647 m²

8 pièces

MONSEAUX IMMOBILIER Morsang

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Découvrez cette maison familiale de 205 m² aux charmes authentiques, implantée sur 640 m² au coeur d'un secteur résidentiel prisé près de la mairie et du parc de la Châtaigneraie. Sous-sol : Garage, atelier et chaufferie Rez-de-chaussée : Entrée, chambre avec salle de bains complète, WC, cuisine aménagée, séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin 1er étage : Cuisine équipée, séjour, chambre, salle d'eau avec bidet, WC 2e étage : Trois chambres avec rangements, salle d'eau, WC, dégagement. A proximité immédiate : écoles, structures petite enfance, commerces, restaurants, cinémas, tennis et bibliothèque. Excellente desserte en transports en commun. Radiateurs gaz, fenêtres bois, fibre optique installée. Un havre de calme et d'espace pour les familles en quête d'authenticité !

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2023

Coûts annuels estimés : 3 950 € - 5 360 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr