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RENOVATION

Maison 78 m² avec terrain divisible - Aulnay-sous-Bois (Nonneville / Aulnay Sud)

— Aulnay-Sous-Bois 93600 —

329 000 €

78 m² / 522 m²

3 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Aulnay-sous-Bois

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Découvrez cette maison de 78 m² habitables offrant un beau potentiel, située dans un secteur calme et très recherché d'Aulnay-sous-Bois. - Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine, WC et salle de bains. - Étage : palier desservant 2 chambres. - Rez-de-jardin : garage et buanderie. Le tout édifié sur une parcelle de 522 m², avec la possibilité de diviser le terrain et d'y construire une seconde maison. Localisation : Quartier Nonneville / Aulnay Sud, un secteur très apprécié pour sa qualité de vie, ses commodités et sa proximité des transports. A seulement 15 minutes à pied de la gare ! Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet familial ou un investissement.

Référence: 505
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Nonneville aulnay-sous-bois maisons à vendre aulnay-sous-bois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr