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Cozynergy

à Toulouse

Charmant T3 lumineux avec vue dégagée, garage et cave

— Lanester 56600 —

159 000 €

68 m²

3 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Hennebont

Nos partenaires locaux

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Dans une copropriété calme et agréable, découvrez ce joli appartement T3 situé au 4? étage (avant-dernier étage), offrant un cadre de vie paisible et une belle luminosité. Vous serez séduit par son environnement verdoyant avec parc collectif, idéal pour profiter d'un cadre serein au quotidien. L'appartement se compose de : Un bel espace salon / salle à manger Une cuisine fermée, fonctionnelle Deux grandes chambres Un dressing Une salle de bain Un WC indépendant Pour compléter ce bien : Un garage fermé Une cave Cet appartement réunit confort, tranquillité et fonctionnalité, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Pauline GALLOUEDEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852442185 - LORIENT.

Référence: 791
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 2800 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr