254 000 €

65 m²

3 pièces

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Appartement avec balcon exposé plein sud, situé au sein d'une résidence sécurisée en hypercentre de Rouen. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant un accès direct au balcon et prolongeant agréablement les volumes vers l'extérieur. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une place de stationnement privative et une cave en sous-sol, viennent compléter l'ensemble. Ce bien réunit tous les atouts pour un investissement patrimonial pérenne et une valorisation assurée dans le temps. Pour toutes informations, Bruno au 07x60x48x73x37 Copropriété de 155 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 2037 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 155. Charges de copropriété : 2037 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2025

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Rouen 3 pièces 65.61 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Rouen 3 pièces 65.61 m2

254 000 €