GROS CAILLOU Investissement locatif Pied-à-terre Parisien STUDIO 13m²

Venez découvrir ce charmant studio de 13 m², idéalement situé dans le quartier du Gros-Caillou, à deux pas de la rue Cler et du métro École Militaire. Au calme absolu, dans un immeuble de bon standing récemment ravalé, ce bien lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie privilégié, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat à Paris. Cuisine équipée, sécurité, faibles charges et performance énergétique : une opportunité rare à saisir ! Charges maîtrisées. Confort et équipements Cuisine équipée : Plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte. Sécurité : Présence d'un digicode. Immeuble fibré Studio prêt à vivre, équipé pour un confort immédiat et sécurisé. Performance énergétique : DPE E : Consommation énergétique maîtrisée pour un bien de cette taille à Paris. Estimation du coût annuel des énergies : Entre 610 euros et 830 euros (abonnement compris), ce qui reste raisonnable pour Paris. Des dépenses énergétiques maîtrisées pour un confort optimal au quotidien. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)