VERRUYES ! Propriété de caractère à fort potentiel !

VERRUYES ! Propriété de caractère à fort potentiel ! Située sur un terrain arboré et entièrement clos de 2 601 m², cette maison de 175 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser tous vos projets. Au rez-de-chaussée : - Vaste entrée - Cuisine - Séjour / salon lumineux - Véranda - WC indépendant A l'étage : - Palier desservant 5 chambres - Salle de bains - WC indépendant Au-dessus : - Grenier aménageable d'environ 70 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement Les annexes : - Sous-sol avec plusieurs espaces : cave, buanderie et rangements, - Garage d'environ 40 m², - Dépendance de plus de 190 m², - Maisonnette à rénover, idéale pour un projet complémentaire. Des travaux importants sont à prévoir : toiture en ardoise à reprendre, remplacement des huisseries, rénovation intérieure complète, mise aux normes de la plomberie et de l'électricité. Chauffage actuel au fioul. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie unique. Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au [Coordonnées masquées] ou Aurélie PLANTIVEAU au [Coordonnées masquées] pour obtenir de plus amples renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)