Grande villa familiale proche de l'ETANG LA VILLE

Proche de l'ETANG LA VILLE - Villa familiale d'exception au coeur d'un environnement verdoyant Dans un cadre privilégié, au calme et à proximité immédiate de la forêt, découvrez cette magnifique villa de 273 m² édifiée sur un terrain paysager de 965 m², sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduits par sa terrasse exposée plein sud et son jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille : Rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine dinatoire, salle à manger, séjour lumineux, salon avec cheminée (insert), une chambre, salle de bain et WC Étage : palier desservant 4 grandes chambres, buanderie, salle de douche, WC et une salle de bain avec WC. Combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement Un sous-sol total de 140 m² complète ce bien avec : deux grandes caves, une cave à vin, une vaste salle de jeux et un garage. Aucun travaux à prévoir : ravalement récent, peintures refaites, portes et fenêtres neuves, radiateurs neufs. Côté pratique, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité : Proximité de la ligne L, Tram 13, bus desservant Saint-Germain-en-Laye. Performance énergétique : DPE C / GES A ? Chauffage électrique. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)