Local commercial 350 m2 - Emplacement Premium à Toulouse

A vendre, local commercial d'environ 350 m² répartis sur deux niveaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de Toulouse, en haut des Allées Jean Jaurès, à proximité immédiate de la Médiathèque José Cabanis et des principaux axes de circulation. Ancien établissement de nuit, ce bien dispose de nombreux atouts pour une reprise d'activité rapide ou un nouveau projet : Surface totale d'environ 350 m² sur 2 niveaux Licence IV incluse Installation complète de sonorisation et d'éclairage professionnel Local conforme aux normes de sécurité et de prévention incendie Espaces adaptés à l'accueil du public Emplacement à forte visibilité et fort passage Ce local conviendra parfaitement pour un bar à thème, club privé, espace événementiel, salle de spectacle ou tout autre projet nécessitant une grande capacité d'accueil. Une opportunité rare sur un secteur recherché du centre-ville de Toulouse. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. David LACAUSTE