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Maison individuelle de plain-pied de 104m2 avec 4000m2 de terrains - Saint Paul De Varces
— Saint-Paul-De-Varces 38760 —
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En exclusivité, venez découvrir ce COUP DE COEUR. Située sur la commune de Saint Paul de Varces, une maison individuelle de 105m2 de plain-pied avec terrasse / véranda de 40m2 et garage attenant. Sur une parcelle d'environ 4000 m², ce bien dispose d'un cadre verdoyant et arboré, de beaucoup de charme et de potentiel ainsi que d'une vue panoramique. Il se compose comme suit : Une grande pièce à vivre de 40 m² donnant sur une terrasse/véranda de même superficie (exposition Sud Est), une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un garage. *Visite virtuelle disponible* En arrivant sur la propriété, vous accéderez au garage ainsi qu'un espace extérieur permettant de garer 3 voitures amenant à l'entrée principale. Niché à l'abri des regards, cette maison saura vous séduire par son agencement et ses possibilités : aucuns murs porteurs entres les pièces et un grand terrain avec ruisseau en contre-bas (hors parcelle). Cette maison dispose d'un vide sanitaire, d'une fosse toutes eaux et d'un champ d'épandage pour les eaux de pluies. Système de chauffage : électrique et cheminée à foyer fermé Plafond isolé par les combles et fenêtres en bois double vitrage. Prévoir une modernisation du bien. Taxe foncière : 1380 euros Au pied du Vercors et localisé à seulement 3 min de la Mairie de Saint Paul de Varces, vous serez à 15min de la rocade Sud de Grenoble. Pour plus d'informations, contactez-nous.
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle de plain-pied de 104m2 avec 4000m2 de terrains - Saint Paul De Varces
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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