Appartement Montrouge 5 pièces 97.05 m2 + Terrasse 35 m²

Votre agence MONTROUGE IMMOBILIER vous proposeà la vente à seulement 9 minutes à pied du Métro LIGNE 4 MAIRIE de MONTROUGE ce superbe appartement de 97 m² en rez-de-chaussée, offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié grâce à sa magnifique terrasse privative de 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire à l'abri des regards. Dès l'entrée vous serez séduits par son vaste séjour de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond et cheminée fonctionnelle, ouvrant directement sur le jardin privatif de 35m², une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres (dont une parentale avec accès direct à la terrasse) avec de nombreux placards, une salle d'eau, une salle de bains avec hammam et douche à l'italienne (avec fenêtre de toit apportant de la lumière naturelle), et un wc japonais (lavant séchant). Atout exceptionnel : l'appartement bénéficie d'un accès direct à une cave privative de 30 m² située en souplex. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace de stockage, atelier, cave à vin ou salle de sport selon vos envies. Rare sur le secteur, Sollicitez nous pour une visite du Lundi au Samedi. (Possiblité d'acquérir en supplément un parking à 50m (2.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.