T3 lumineux avec parking et cave - Proche CHU ESTAING

OB1277 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent cet appartement T3 situé au CALME (proche stade Marcel Michelin et CHU Estaing). Il se situe au 1er étage. Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine semi ouverte, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et un parking viennent compléter ce lot. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour remettre le bien à votre goût. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des radiateurs électriques (dont certains ont été remplacés récemment), complétés par un ballon d'eau chaude électrique de 150 L, installé il y a environ un an et demi. Les charges mensuelles sont d'environ 88 euros/mois. (eau froide, entretien des communs, électricité des communs, frais d'assurance et de syndic) Pas de procédure en cours sur la copropriété. La toiture de la copropriété a été refaite récemment. Le prix de vente est de 115 000 euros dont 6 000 euros TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056 euros.