Appartement 40 m² à Bagneres-De-Luchon

Dans une résidence de standing construite en 2022 , sécurisée et équipée d'un ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T2 vendu entièrement meublé, situé au 1er étage et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement intégrés qui optimisent le confort au quotidien. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter du soleil et du cadre privilégié de Luchon. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placards aménagés, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations de qualité incluent également un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Les plus : ? Résidence récente de 2018 ? Ascenseur ? Exposition sud ? Appartement vendu meublé ? Balcon ? Parking privatif ? Cellier ? Garage fermé disponible en supplément Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les atouts pour vous séduire. Une opportunité rare sur le secteur de Luchon. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.