Appartement 30 m² à Berck

Studio lumineux – Berck centre – 200?m de la plage – 109?000 € Emplacement idéal pour ce studio situé en plein coeur de Berck, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et services. Situé dans un immeuble robuste des années 60/70 (dalle béton), le bien offre une structure fiable. Son orientation ouest apporte une belle luminosité en fin de journée. Le studio dispose : d'une cuisine séparée d'une salle d'eau avec douche de faibles charges de copropriété d'un agencement fonctionnel, idéal pour un pied?à?terre ou un investissement locatif Tout se fait à pied : plage, centre?ville, commerces, transports. Prix : 109?000 € Un emplacement recherché, un immeuble fiable, un bien pratique : une valeur sûre à Berck. Honoraires inclus de 7.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 101 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 949.00 et 1285.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Fabrice FAIDHERBE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 520 805 RSAC Boulogne sur Mer RCP ALLIANZ 59 661 778