Maison 76 m² à Saint-Hilaire-La-Foret

À seulement quelques minutes des plages de la côte vendéenne, découvrez cette maison de plain-pied de 76 m² située dans la commune recherchée de Saint-Hilaire-la-Forêt, un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de l'océan.

Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², cette maison construite en 1984 offre un beau potentiel pour créer un véritable cocon à votre image.
Elle se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine et d'une salle d'eau.

Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage attenant et d'un vaste atelier indépendant. Le présence de ce dernier permet d'envisager de recupérer le garage actuel pour un agrandissement (voir projection photo en facade).
L'atelier se transformant alors en garage et pièce dédiée au bricolage.

Son emplacement constitue un véritable atout : entre les plages de Longeville-sur-Mer, Jard-sur-Mer et les commerces des communes voisines, vous profiterez d'un environnement privilégié pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Une belle opportunité pour les amoureux du littoral à la recherche d'un bien à personnaliser dans un secteur prisé de la Vendée. Vidéo sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 400 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 022,5 ¤
Honoraires charge acquéreur : 8 377,5 ¤ soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822105508.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.90 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 215 023 ¤. (gedeon_26118_33451371)