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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 125 m² à Chateau-D'olonne
— Chateau-D'olonne 85180 —
Nos partenaires locaux
André Balaresque vous présente en exclusivité cette maison aux multiples possibilités !
Située dans un environnement agréable, à moins de 800 mètres du centre-bourg du Château d'Olonne et de ses commodités, cette maison sur deux niveaux développe une surface totale d'environ 182 m², dont 125 m² habitables, et offre un fort potentiel d'aménagement
À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres. Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces complémentaires avec une seconde cuisine, deux pièces pouvant faire office de chambres, une salle d'eau, une chaufferie ainsi qu'un garage attenant.
Un ascenseur intérieur permet de relier facilement les deux niveaux, offrant un véritable confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La toiture est en bon état et les combles ont déjà bénéficié de travaux d'isolation.
Cette maison nécessite une rénovation complète (menuiseries, chauffage, cuisine, salle d'eau, isolation complémentaire ), mais représente une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les marchands de biens à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Grâce à ses volumes généreux et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison pourra parfaitement convenir à une résidence principale familiale.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
Contactez André Balaresque au 066745418
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33451402)
Située dans un environnement agréable, à moins de 800 mètres du centre-bourg du Château d'Olonne et de ses commodités, cette maison sur deux niveaux développe une surface totale d'environ 182 m², dont 125 m² habitables, et offre un fort potentiel d'aménagement
À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres. Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces complémentaires avec une seconde cuisine, deux pièces pouvant faire office de chambres, une salle d'eau, une chaufferie ainsi qu'un garage attenant.
Un ascenseur intérieur permet de relier facilement les deux niveaux, offrant un véritable confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La toiture est en bon état et les combles ont déjà bénéficié de travaux d'isolation.
Cette maison nécessite une rénovation complète (menuiseries, chauffage, cuisine, salle d'eau, isolation complémentaire ), mais représente une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les marchands de biens à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Grâce à ses volumes généreux et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison pourra parfaitement convenir à une résidence principale familiale.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
Contactez André Balaresque au 066745418
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33451402)
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 125 m² à Chateau-D'olonne
242 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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